Pożyczka hipoteczna

Jest to pożyczka udzielana przez banki na cel dowolny, ale pod zabezpieczenie hipoteczne.

W porównaniu do kredytu hipotecznego, dla pożyczki wymagany jest większy wkład własny (od 20%) oraz zazwyczaj dostępny jest krótszy okres kredytowania (przeważnie do 20 lat). Pożyczka hipoteczna ma, podobnie jak kredyt, zmienne oprocentowanie składające się ze stałej marży i zmiennej stawki WIBOR. Natomiast jest ona droższa od kredytu hipotecznego, właśnie ze względu na dowolność celu kredytowania.

W przypadku pożyczki hipotecznej, jej kwota może być wyższa niż przy pożyczce gotówkowej.

Do wniosku o pożyczkę bank wymaga dokumentów dochodowych wnioskodawcy oraz dokumentów dotyczących nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie.

Procedura i czas procesowania wniosku w banku od jego złożenia do decyzji kredytowej trwa podobnie, jak ma to miejsce w przypadku kredytu hipotecznego.