Kredyt hipoteczny konsolidacyjny i refinansowy
Kredyt hipoteczny konsolidacyjny jest to kredyt w ramach którego można skonsolidować takie zobowiązania jak kredyt hipoteczny, kredyty gotówkowe czy np. zadłużenia na kartach kredytowych.

Połączenie dotychczasowych zobowiązań kredytobiorcy w jeden kredyt daje możliwość obniżenia miesięcznej raty i może być rozwiązaniem dla osób, które nie radzą sobie ze spłatą wszystkich zaciągniętych kredytów.
Zabezpieczeniem tego kredytu jest hipoteka na nieruchomości.
Banki, poza dokumentami dochodowymi i dotyczącymi przedmiotu zabezpieczenia, będą wymagały również umów dotyczących konsolidowanych zobowiązań oraz zaświadczeń o aktualnym ich saldzie i numerach rachunków do spłaty.
Kredyt hipoteczny refinansowy to inaczej przeniesienie kredytu hipotecznego z jednego do drugiego banku. Robi się to w sytuacji, gdy warunki cenowe posiadanego kredytu w swoim banku rażąco odbiegają od aktualnie obowiązujących ofert bankowych.
Dzieję się tak np. w sytuacji gdy kredyt został zaciągnięty kilka lat temu i marża tego kredytu, w stosunku do dzisiejszych realiów rynkowych, jest bardzo wysoka. Przeniesienie kredytu ma na celu obniżenie kosztów jego obsługi, w tym przede wszystkim obniżenie wysokości miesięcznej raty oraz spłacanych odsetek. Różnice mogą być spore i sięgać kilkuset złotych na racie miesięcznie, co może dawać kilkadziesiąt tysięcy złotych na odsetkach w skali całego kredytu. Właśnie dlatego warto co jakiś czas skontrolować czy posiadany kredyt ma dla kredytobiorcy nadal najlepsze warunki.
W przypadku refinansowania kredytu hipotecznego obowiązuje ta sama oferta, która dotyczy kredytów hipotecznych. Z dokumentów do wniosku bank będzie weryfikował dokumenty dochodowe oraz dotyczące przedmiotu zabezpieczenia. Wymagane będzie również dostarczenie umowy refinansowanego kredytu oraz zaświadczenie banku wierzyciela hipotecznego o aktualnym saldzie zadłużenia wraz z numerem rachunku technicznego do spłaty i zgodzie na wykreślenie hipoteki po spłacie zobowiązania.
Czas procesowania wniosku w przypadku refinansowania kredytu hipotecznego bądź też kredytu hipotecznego konsolidacyjnego wygląda tak samo, jak ma to miejsce dla kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, tj. zazwyczaj od dwóch do sześciu tygodni.
Połącz wiele kredytów w jeden i zyskaj!
Masz pytania? Zadzwoń: 664 515 200 lub wypełnij formularz kontaktowy. Oddzwonię!